篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.8坪 建物登記
參考單價 25.07 萬/坪 原價 1158 萬
主建物面積26.18 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述社區有使用權車位，須先登記
詳細資訊
附屬建物面積4.43 坪
共同使用13.19 坪
土地面積6.97 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校市立中興國中 龍安國小
鄰近公園祥鷺生態埤塘公園 龍鳳公園
生活機能龍安市場 戶政商圈 愛買 全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 1158 萬，位於桃園區核心地帶，對於追求**「即刻入住」與「生活機能」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於一年前才更新水電管線，這大幅降低了老屋常見的隱弊風險與初期裝修成本，實惠度優異。此外，一層兩戶的純粹住宅規劃，兼顧了隱私與寧靜，且鄰近龍安商圈與重劃區，學區資源穩定。
然而，購屋者需正視屋齡 33 年與頂樓的潛在挑戰。建議在簽約前仔細檢視屋頂防水狀況，並確認銀行貸款評估結果是否符合自身財務規劃。若您不排斥老建築且有額外預算處理停車問題，這是一處性價比極高、適合長期居住的優質選物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
