找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

園中心邊間3房

新北市 三峽區 中華路

1320萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

23.65坪 建物登記

參考單價 55.81 萬/坪

主建物面積15.08 坪

樓別/樓高2樓 / 11樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區園中心

附屬建物面積1.39 坪

共同使用7.18 坪

土地面積4.34 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1427 元/月

鄰近學校市立安溪國小

鄰近公園礁溪公園

生活機能黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

三峽北大鶯歌土地廠房

住商不動産 台北三峽 加盟店

經紀業名稱和畯不動產經紀有限公司

證號(92)登字第027918號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合此物件資料分析,這是一棟適合「自住」而非「投資」的實居物件。

值得購買的理由:

  1. 居住舒適度高:邊間戶的 3 面採光極具優勢,且 42 戶的總戶數保證社區不會過於喧囂,適合重視生活品質的家庭。
  2. 價格與機能平衡:總價 1320 萬在新北市屬入門門檻,且鄰近市場與學校,生活機能成熟,無需依賴車輛也能維持生活。

潛在風險與建議:

  1. 樓層考量:2 樓屬於低樓層,若您或家人對隱私、噪音或採光遮擋敏感,建議實地考察不同時段的光線與車流噪音。
  2. 資料確認:資料中鄰近公園名稱顯示為「礁溪公園」,此名稱在三峽區較為不尋常,建議務必確認該公園確切位置與名稱,以免與實際環境有落差。

結論: 若能接受 2 樓的條件,此物件在格局與生活機能上具備高 CP 值,建議列為看房首選,並確認屋齡與漏水狀況後再行決斷。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空