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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.67坪 建物登記
參考單價 42.42 萬/坪 原價 1698 萬
主建物面積20.97 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1806 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立永順國小 市立慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能南平黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在總價 1698 萬包含車位的前提下，對於追求生活機能與未來升值潛力的買家而言，具有相當的吸引力。其最大亮點在於「捷運綠線 G10 站」的建設利多，以及「稀有大露台」的稀缺性，加上鄰近學校與商圈，生活便利性高。
然而，買房者需特別留意屋齡 21 年帶來的潛在隱憂，尤其是頂樓的隔熱與防水問題，建議交屋前務必進行仔細檢測。若您能接受舊大樓特性並看重捷運通車後的增值潛力，此物件值得優先考慮；若對新大樓或低維護成本有強烈偏好，則需斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
