篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
35.64坪 建物登記
參考單價 52.75 萬/坪
主建物面積31.78 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.86 坪
土地面積8.52 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立土城國小
鄰近公園斬龍山遺址文化公園
生活機能日月光商場
附近交通捷運站: BL03土城 車站: 員林里
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備創業需求或尋找投資標的的購屋者，若僅作為純住宅居住則需審慎評估。
購買建議：值得考慮，但需考量用途匹配度。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「地段」與「價格」的平衡。位於土城重劃區員林街，鄰近日月光商場與捷運站，交通便利且生活機能成熟。屋況經過整理，對於希望節省時間與裝修成本的買家而言是一大加分。然而，由於產權屬性為「商業用」且無車位，這意味著您在貸款條件、持有成本及未來轉手流動性上，將與一般住宅有所不同。若您計畫自創公司、開設店面或作為收租投資，此物件具備良好的基本面；若為純住宅自住且對停車需求較高，則建議再比對周邊住宅性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
