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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
114.767坪 建物登記
參考單價 27.88 萬/坪
主建物面積85.475 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 18樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式保全公司
管理費1430 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合資金充足、有明確商用或空間規劃需求的買家考慮。左營河堤商圈的地理位置優異，結合 114 坪的超大空間與住商用雙重效益，對於開設店鋪、工作室或長期投資收租而言，具備相當的吸引力。然而，36 年的屋齡意味著您必須預留一筆預算進行整修或結構評估，且無車位配套對於大坪數使用可能構成不便。若您能接受老屋特性並善加規劃空間利用，這是一筆物超所值的機會；若以純自住為目的，則需慎重評估修繕成本與居住舒適度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
