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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.22坪 建物登記
參考單價 50.99 萬/坪
主建物面積27.15 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2240 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立土城國小
鄰近公園大墓公千歲公園
生活機能土城公有零售市場
附近交通捷運站: BL03土城 車站: 忠義路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於土城重劃區核心，交通便利與生活機能極為優異，三房格局亦符合多數家庭需求，對於通勤族或重視子女就學的買家而言吸引力強。然而，32 年屋齡偏高且未附車位，加上參考單價對於老屋而言略顯高昂，需考量後續裝潢投入與潛在維修成本。
綜合評估，若您預算充足且願意投入裝潢，或對地理位置有高度依賴，此物件值得列入考慮；但若對房屋新度與停車便利性有較高要求，建議斟酌是否需增加預算以尋求較新之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
