找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

房地產致勝家 府中愛買邊間三樓

新北市 板橋區 大明街

1488萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

28.96坪 建物登記

參考單價 51.38 萬/坪

主建物面積21.74 坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 50 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.22 坪

土地面積9.91 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房地產致勝家 劉旺霖

台灣房屋 板橋府中特許 加盟店

經紀業名稱乙尚村房地產仲介業有限公司

證號(115)登字第505226號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限、重視地段便利性的購屋者而言,具有相當吸引力,但需審慎評估自身財務與居住需求。

購買建議:可考慮,但需配合特定條件。

主要理由如下:

  1. 地段與價格優勢:在板橋府中商圈能以 1488 萬購入三房格局,價格相對實惠,且鄰近捷運與成熟商圈,居住與通勤便利度極高,適合在附近工作家庭或首購族。
  2. 老屋風險需評估:50 年屋齡是最大隱憂,購屋前務必確認銀行貸款成數與年限是否可行,並預留足額資金進行水電或老舊設施的檢修,以免入住後維修頻繁。
  3. 轉手考量:因無電梯且衛浴配置較少,未來轉手流動性可能不如電梯大樓,若持有期間預期有變(如換大房或資金周轉),需做好心理準備。

若您能接受老屋的潛在維護成本,並確認貸款條件,此物件是進駐板橋府中生活圈的高性價比選擇。反之,若您偏好現代化設施或對銀行貸款條件有嚴格要求,建議多比較周邊新建案或較新公寓。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空