篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
30.89坪 建物登記
參考單價 20.01 萬/坪
主建物面積21.53 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述一個機車位
管理方式物業管理
管理費1200 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校自立國小、自強國中、中原大學
鄰近公園自強公園、中鑄公園
生活機能全聯超市、全國電子、寶雅、美廉社、新華街市場
附近交通內壢火車站、桃園公車、中壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件位於中壢內壢火車站旁的成熟生活圈，對於重視通勤與生活機能的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於「大坪數雙衛浴 2 房」的配置，單價 20 萬出頭在該區域來說性價比不錯，尤其適合有家庭需求、希望空間寬敞且免於早起搶廁所的買家。
然而，屋齡 31 年是需要考量的重點。建議買房者務必在簽約前進行專業的房屋inspect，確認是否有漏雨、管線老化或結構問題，並確認銀行貸款成數是否符合預期。若您是尋找交通便利、生活機能完善的過渡性住宅或投資標的，且能接受稍舊的建築，這是一個值得入手的好選擇；但若您追求全新建物與高增值潛力，則需進一步評估未來轉手的流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
