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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 拍賣價
格局
29.84坪 建物登記
參考單價 50.27 萬/坪 原價 2165 萬
主建物面積23.22 坪
案號新北 法院 【115日2882 吳OO】
法院別新北 法院
投標日115/12/8
保證金300 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.57 坪
共同使用3.05 坪
增建坪數7.5 坪
土地面積4.9 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校彭福國小
鄰近公園樹林體育園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買：視購屋目的與風險承受度而定
主要理由： 此物件對於投資型買家或能接受一樓居住特性的買家具有吸引力。其核心價值在於法拍屋帶來的價格折讓潛力，以及樹林區鄰近學校與公園的地段優勢。然而，屋齡達 31 年且位於一樓，意味著您需要評估後續的修繕成本與居住品質。此外，「商業用」登記可能影響銀行貸款條件，建議務必先與銀行確認貸額與利率。若您具備現金能力或能處理潛在的交屋風險，此標的物在成功得標後，有機會以低於行情的價格取得優質地段資產；反之，若追求完全的新屋體驗或低風險住宅，則需謹慎考慮。建議在投標前務必親臨查看現況，並確認點交狀態無爭議。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
