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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
80.57坪 建物登記
參考單價 29.54 萬/坪
主建物面積64.63 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積15.94 坪
土地面積33.79 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新興國小+大竹國中
鄰近公園白鷺鷺公園
生活機能大竹黃昏市場+力行市場
附近交通開南大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需進行詳細結構檢測。
此物件位於蘆竹大竹特區核心，對於需要大空間與孝親房的家庭而言，是極具吸引力的選擇。其最大亮點在於「稀有性」與「低公設比」，擁有 33 坪大坪數與 5 房 6 衛配置，且屋主已投入裝潢與家具，能滿足即刻入駐的需求。參考單價在該區域屬於合理水準，具備一定的使用價值。
然而，屋齡 32 年是必須正視的風險點。建議在成交前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認水電、管線及防水情況，並確認銀行放款條件是否符合自身財務規劃。若預算寬裕且追求自住空間與便利機能，此物件可列入優先考慮清單；若對老屋風險較無耐心或預算緊縮，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
