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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2058萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.95坪 建物登記
參考單價 46.83 萬/坪
主建物面積21.05 坪
樓別/樓高7樓 / 28樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.79 坪
共同使用12.97 坪
車位坪數6.14 坪
土地面積5.25 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2808 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重居住品質與區域發展潛力的購屋者而言，是一項值得購入的選擇。主要理由如下：首先，屋齡僅 2 年，兼具新屋的現代感與較低的維修需求，主臥衛浴開窗更是難得的設計亮點，直接提升生活舒適度。其次，地點位於左營區崇實路，緊鄰美術館與海軍特區，兼具生活機能與寧靜環境，且附帶車位與管理嚴謹，符合長期持有的價值需求。
然而，建議您在決策前需特別留意「兩房變三房」的空間改造可行性，評估隔間是否會影響主要房型的採光與通風。若您預算充足且願意投入輕裝修以達到理想的三房格局，此物件在左營區屬於高 CP 值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
