篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價
32.18坪 建物登記
參考單價 64.64 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 18樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校潮音國小、大園國中
鄰近公園店子埤生態公園
生活機能大興市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議：值得考慮，但需配合經營需求與財務評估。
此物件在桃園大園地區具備一定的價格優勢與地段便利性，1 樓底樓的配置對於店面經營者而言相當具吸引力，且周邊生活機能成熟，能支撐基礎客群。然而，買房者必須將「商業用產權」的持有成本與「缺乏車位」的潛在影響納入考量。若您的使用目的為長期收租或自營且能解決停車與衛浴配置問題，此價格在該區域算具投資價值；反之，若期待短線升值或無法承擔商辦流動性低的風險，則建議再觀望其他住宅型投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
