篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1966萬 總價
30.271坪 建物登記
參考單價 64.95 萬/坪
管理方式無
鄰近學校潮音國小、大園國中
鄰近公園店子埤生態公園
生活機能大興市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求的長期投資者，不適合短期投機。
此物件位於大園區成熟生活圈，1 樓店面具備展示優勢，且周邊生活機能完善，總價與單價在市場上具有一定的競爭力，適合打算長期持有並穩定出租的買家。然而，單價超過 64 萬、缺乏車位配套，且衛浴僅有 1 間，可能限制後續租戶的多元性與經營彈性。若購屋者對該區域有特定商業規劃，或能接受低週轉率的長期收租模式，則此物件值得列入評估；但若是期望快速轉手或追求高租金報酬率，則需謹慎評估區域人流與租售比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
