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桃園幸福房仲 八德G01光合市沐曦區一樓三房/車庫停車

桃園市 八德區 豐吉路

1598萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

61.96坪 建物登記

參考單價 25.79 萬/坪 原價 1698 萬

主建物面積27.74 坪

樓別/樓高1樓 / 11樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述車庫停車

詳細資訊

社區光合市沐曦區

附屬建物面積1.03 坪

共同使用23.94 坪

車位坪數9.25 坪

土地面積11.11 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3443 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校近八德國小、國中

生活機能近全聯、寶雅、八德公有市場

附近交通近桃園捷運綠線 G01、G02 站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何念慈&黃政龍

中信房屋 桃園中路 加盟店

經紀業名稱京城不動產企業社

證號(99)登字第156416號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活便利性與重視停車資源的購屋者而言,具備購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在 27.4 萬/坪的單價下,含入稀有的一樓車庫與挑高設計,整體坪數與功能相當紮實。
  2. 生活機能成熟:近捷運與學區,符合自住需求,尤其適合有小孩的家庭或需照顧長輩的住家。
  3. 新屋優勢:3 年屋齡意味著較少的維修問題,且現代化裝潢已符合現代居住美學。

然而,建議買家在簽約前務必仔細檢視一樓潮濕狀況與隱私遮蔽措施,並確認鄰近交通動線是否會造成過多干擾,以確保長期居住的舒適度。若能接受一樓特性,這是一筆兼具自住與資產配置的不錯標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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