篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
930萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
28.077坪 建物登記
參考單價 34.9 萬/坪
管理方式無
鄰近學校潮音國小、大園國中
鄰近公園店子埤生態公園
生活機能大興市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於值得考慮的「高性價比」選擇，特別適合預算有限、尋求 A15 周邊生活圈的首購族或投資客。
主要理由如下： 首先，總價 930 萬元包含車位，實際單價約 33 萬元，低於參考單價，在當前市場中具備價格優勢。其次，13 樓的高樓層在 18 樓總量體中屬於舒適度較佳的樓層，能減少潮濕與噪音干擾。最後，1+1 房車位格局靈活，既適合自住也可作為投資收租。
然而，建議買房者在決標前務必確認噪音容忍度。由於位處大園區且鄰近機場，若對飛機起降聲音敏感，建議於不同時段實地探勘。若可接受此地理特性，此屋具備良好的保值與居住實用性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
