篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
925萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
27.309坪 建物登記
參考單價 35.96 萬/坪
管理方式無
鄰近學校潮音國小、大園國中
鄰近公園店子埤生態公園
生活機能大興市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族群或長期投資客具有相當的吸引力。最大的賣點在於「總價親民」且「包含車位」，在桃園 A15 站區中，能以 900 多萬取得電梯住宅車位，成本效益優異。9 樓的中樓層位置避免了底樓潮濕與頂樓隔熱問題，居住舒適度尚可。
然而，購買前需審慎評估家庭需求。由於僅有一房，若未來有生育計劃，空間可能會捉襟見肘。此外，大園區的地理位置相對偏外，若您依賴特定學校資源或追求快速資本利得，此處可能不是最佳選擇。
結論：若是作為首次置產、進階出租投資，或單純追求 A15 交通便利性的小家庭，此物件值得購買；但若以大型家庭居住或頂級學區為主要目的，則建議再尋找更合適的標的。建議您親自走訪，確認噪音與通風狀況後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
