篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
17466萬 總價
217.77坪 建物登記
參考單價 80.2 萬/坪
管理方式無
鄰近學校大有國小、大有國中
鄰近公園大有梯田生態公園
生活機能寶山黃昏市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園區成熟商圈的精華地段，具備極高的昭示性與穩定的在地消費人潮，對於經營餐飲、連鎖品牌或專業服務業的買家而言，具備相當的價值。然而，由於總價突破 1.7 億元且不含車位，這並非一般投資者的首選，且需評估後續出租的難度與租金收益能否覆蓋貸款利息與持有成本。
總結建議： 適合具備高淨值資金、長期持有收租，或計畫自營大型實體店面的買家。 建議您在購買前，務必實際考察周邊交通動線、停車解決方案，並詳盡核算潛在租金收益比，確認該價格在當前利率環境下仍具投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
