篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.24坪 建物登記
參考單價 18.77 萬/坪
主建物面積39.61 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積6.63 坪
土地面積22.59 坪
電梯無
管理方式無
生活機能好市多
附近交通66快速路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限且需求多房室的大家庭，但不建議短期置產者購買。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「高坪數低總價」與「交通便利性」。對於人口較多、需要獨立房室且依賴快速路通勤的家庭而言，這是一個實用的安家選擇。然而，33 年的屋齡是最大的隱憂，購買前務必委託專業技師進行結構與設備檢測，並預留整修預算。此外，請注意其行政區劃為觀音區而非中壢，若對該區域的升值潛力有高度期待，需再斟酌考量。整體而言，這是一個「住得舒適度高，但資產增值性取決於未來維護」的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
