篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3320萬 總價
58.17坪 建物登記
參考單價 57.07 萬/坪
管理方式無
鄰近學校大園國中.潮音國小
鄰近公園店子埤生態公園
生活機能全聯.7-11
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「投資收租」或「自營商業用途」的買方，若單純作為住宅置產則不建議。主要理由在於其一樓店面具有極高的臨街展示價值，且每坪約 57 萬的單價在該區域屬於合理偏低區間，具備一定的投資安全性。此外，全聯與 7-11 等完善的生活機能為穩定營運提供了基礎。然而，考量到桃園大園與核心市區的距離以及機場噪音等潛在因素，買方在決策前應優先確認自身經營計畫與長期持有意願，並詳細評估租售比與未來交通變數，確認是否符合自身的投資標的後，方為值得入手之標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
