找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

桃園廠房軍師~大園璟都麗緻金店面

桃園市 大園區 環區北路

3200萬 總價

55.68坪 建物登記

參考單價 57.47 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 15樓

法定用途商業用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

社區璟都麗緻

電梯有

管理方式無

鄰近學校大園國中.潮音國小

鄰近公園店子埤生態公園

生活機能全聯.7-11

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝承霖

桃園中路承樂 加盟店

經紀業名稱承樂不動產仲介有限公司

證號(102)登字第240221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合上述分析,此物件適合具備長期持有與經營規劃的購屋者。

是否值得購買: 視投資目的而定,若為自用經營或長期收租投資,則具購買價值;若僅視為短期資產增值,則建議斟酌。

主要理由:

  1. 地段與展示度:1 樓位置與周邊生活機能(學校、公園、超商)為該區域提供穩定底蘊,且臨主要幹道環區北路,曝光機會良好。
  2. 車位硬傷:未附車位為顯著弱項,若您的經營模式依賴顧客開車到店,此缺點可能會降低吸引力,需事先評估替代方案。
  3. 價格與回報:3200 萬總價對於商用標的屬中等預算,關鍵在於評估該區域的實際租金回報率能否支撐持有成本。

建議您親臨現場考察人流動向,並確認該商業用地的使用管制細節後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空