篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2715萬 總價
46.44坪 建物登記
參考單價 58.46 萬/坪
管理方式無
鄰近學校大園國中.潮音國小
鄰近公園店子埤生態公園
生活機能全聯.7-11
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於中高總價的商業店面，適合以長期投資為主要目標的購屋者，而非尋求自用或短線投機的買方。其地理位置位於大園環區北路，擁有明確的動線與完善的生活機能，且鄰近公園與學校，具備一定的穩定性。然而，無附贈車位是高樓層商業用房的常見缺點，可能影響部分對停車需求高的租客（如餐飲業）。
綜合而言，若您擁有充裕資金並尋求資產保值，此物件值得評估，建議在簽約前務必確認周邊租金水準與租金報酬率，並確認建築結構是否利於特定行業經營，以降低未來招商難度。若無法確認租金回報率超過 4%，則建議謹慎考慮或尋找其他更具性價比的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
