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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
64.72坪 建物登記
參考單價 33.96 萬/坪
主建物面積57.06 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
車位描述地下室車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求優質學區資源且家庭成員較多的購屋者。其核心價值在於「震後別墅的安全度」、「五房大格局」與「成熟的雙學區環境」，對於注重子女教育與居住品質的家庭而言，是一個值得考慮的自住首選。然而，考量到約 2200 萬的總價與 18 年屋齡，建議買方需評估自身房貸負荷能力，並實地檢查樓層樓梯與車庫動線是否符合家中長輩使用習慣。若您預算充足且重視學區與空間，此物件具備高居住價值；若僅投資或對樓層高度敏感，則需斟酌再三。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
