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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1172萬 拍賣價
格局
28.02坪 建物登記
參考單價 41.83 萬/坪 原價 1464 萬
主建物面積18.51 坪
案號115洪49605
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況不點交
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校國泰國小 新莊國中
生活機能傳統市場 便利商店 廟街夜市 黃昏市場
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求新莊核心區便利生活的買方而言，具備一定吸引力。主要優勢在於交通便利與生活機能成熟，且法拍價格具成本競爭力。然而，27 年屋齡與無車位是顯著缺點，需考量未來修繕成本與轉手性。若購屋者能接受舊宅維護問題，並能自行解決停車或接受無車位生活，此物件值得考慮；但若有嚴格停車需求或偏好新房，則建議慎重評估。總體而言，適合預算導向、以自住為主要目的的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
