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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳4衛 格局
124.49坪 建物登記
參考單價 31.97 萬/坪
主建物面積63.83 坪
樓別/樓高3樓 / 23樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述連號雙平車
管理方式物業管理
管理費10785 元/月
鄰近學校鳥松國中小
鄰近公園澄清湖風景區
生活機能全家 萊爾富 7-11 鳥松商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合預算充足、重視生活品質與大家庭居住需求的買家。其最大亮點在於澄湖特區的優美環境、一層兩戶的隱私性，以及包含雙車位的稀缺配置，對於有多口之家的家庭來說，空間規劃與居住體驗極具吸引力。
然而，購屋前需審慎評估單價近 32 萬與萬元級的管理費是否符合您的財務預算。此外，18 年的屋齡與 3 樓的樓層位置，在採光與維護成本上需與現況確認。若您對未來捷運黃線通車後之區域價值有信心，且不以短線獲利為目的，此物件值得入場買入；若追求低總價或短線投資，則建議再觀望市場走勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
