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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
62.64坪 建物登記
參考單價 33.49 萬/坪
主建物面積27.06 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1連號含一個加大車位
管理方式物業管理
管理費4045 元/月
鄰近學校文山國小、龍安國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園夜鷺埤塘、龍岡公園、中路禾風公園
生活機能上海早市、仁愛市場、萬家福、愛買
附近交通南桃園交流道、9005到台北、桃小1、189桃園公車、未來桃園橘線經文中路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤便利性與停車資源的購屋者而言，具備相當高的買入價值。其主要賣點在於 13 樓的樓層景觀優勢，以及雙車位的稀缺性，加上價格接近市場實價，顯示出一定的誠意與合理性。此外，鄰近武陵高中等優質學區與未來的捷運橘線建設，為未來的資產保值提供了支撐。
不過，購屋者在決策前應特別注意屋內「四改三房」的結構安全與隔間合法性，並實際確認交通噪音是否在可接受範圍內。綜合考量價格、地段與硬體條件，若預算相符且能確認房屋結構無虞，這是一個值得優先安排看屋並納入考慮的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
