篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
31.95坪 建物登記
參考單價 15.59 萬/坪 原價 550 萬
主建物面積24.92 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.89 坪
共同使用3.14 坪
土地面積8.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永華國小.大成國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 視買家需求與預算優先級而定，對於特定族群具高價值。
主要理由： 此物件最大的亮點在於優異的採光通風與空間格局，以及便利的生活機能與學區優勢，非常適合重視居住品質且預算有限的家庭。然而，買家必須充分接受44 年的屋齡以及頂樓無電梯的現實，並需自行評估未來可能的維修成本與轉手難度。若您能接受爬樓且對老屋翻新的可能性持開放態度，此物件在 600 萬預算下是具備相當競爭力的選擇；反之，若尋求低維護成本或對長輩居住便利性有高要求，則建議斟酌或考慮其他社區較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
