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嘉義房仲首選 東勢林場三角窗景觀車墅

台中市 東勢區 新盛六街

1380萬 總價

4房(室)3廳5衛 格局

41.53坪 建物登記

參考單價 33.23 萬/坪

主建物面積41.53 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 42 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校東勢國小

鄰近公園東勢林業園區

生活機能東勢老街

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

嘉義站前店

台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店

經紀業名稱日日成開發有限公司

證號(109)登字第363982號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「追求居住品質、重視環境寧靜或有多代同堂需求」的購屋者而言,值得列入考察,但並不適合追求短期投資或對房屋整新預算有限的買方。

主要理由如下:

  1. 性價比與空間優勢:在東勢區能擁有近 42 坪的空間與山景視野,對於養老或休閒養生來說性價比不錯,且一樓孝親房設計具實用性。
  2. 風險評估:最大的隱憂在於 42 年屋齡的整修成本與價格之間的權衡,以及名稱與地址不符的資訊準確性問題。建議在簽約前務必進行專業驗屋,並確認不動產權狀上的詳細登記資料,以釐清「車位」與「屋齡」的實際狀況。若預算允許整修,且確知為自住或長期持有,此物件能提供相當優渥的生活氛圍。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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