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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13800萬 拍賣價
格局
138.03坪 建物登記
參考單價 99.98 萬/坪
主建物面積110.6 坪
案號115地6971
拍賣情況待標
拍次應拍
點交情況不點交
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校民族國小 五常國中
鄰近公園民權公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於松山區民權東路的大坪數法拍屋，對於投資者或創業者而言具有相當高的吸引力。其主要價值在於稀缺的大空間（138 餘坪）以及核心地段的即時租金回報。民權東路的地理位置優越，生活與交通機能完善，加上目前出租中的狀態，能為買家提供即時的現金流，非常適合資金充沛、尋求高報酬率或規劃自用工作室的買家。
然而，由於屋齡已達 45 年，且位於一樓，買家需仔細評估翻修成本以及居住舒適度。若僅考量自住舒適性，一樓的隱私與安全性可能不如高樓層。此外，總價高達 1.38 億元，加上法拍潛在的法律風險，建議在投標前務必聘請專業代標團隊或律師進行詳細調查，確認點交狀況與貸款條件。綜合而言，若您具備相應資金實力並能接受老屋特性，此物件值得深入考慮；若是單純尋求舒適自住，則需謹慎評估改造成本與居住環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
