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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2663.1萬 拍賣價
格局
59.41坪 建物登記
參考單價 44.83 萬/坪
案號114實95981
樓別/樓高3樓 / 9樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市南港區重陽路，總價約 2,663.1 萬元，單價 44.83 萬/坪，樓層為 3 樓，總坪數達 59.41 坪，屬住家用法拍屋。對於尋求大坪數住宅且對市場行情有一定掌握能力的買家而言，此價格具吸引力，尤其是南港區發展潛力可期。然而，購屋者必須考量此為法拍屋，潛在風險包括未知的屋況瑕疵、清理佔用問題，以及無車位的重大缺點。此外，得標後短期內需籌措高額尾款且可能面臨 6.3% 的代墊利息，對資金流動性要求極高。
購買建議：若您具備充足的資金調度能力、願意承擔法拍流程的不確定性，並對該區域長期發展有信心，此物件值得列入深入評估；但若您偏好穩定性高、無需處理佔用糾紛或急需停車空間，則建議慎重考慮或避開。購前務必親自查看屋況並諮詢專業法拍律師或代標業者，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
