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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.514坪 建物登記
參考單價 67.45 萬/坪
主建物面積23.492 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2518 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校嘉豐國小 東興國中 康乃薾
鄰近公園魔豆歷險公園(兒四公園)
生活機能家樂福超市
附近交通新竹高鐵 六家台鐵 68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算充裕、重視子女教育資源及通勤便捷度的家庭購屋者。其最大賣點在於「雙星級學區」與「高樓層景觀」的結合，加上大型社區完善的公設與管理，居住機能相當成熟。
購買建議： 值得考慮。主要理由在於屋主因換屋釋出，具有潛在議價空間，且總坪數包含車位，在竹北高單價區域中屬於性價比不錯的方案。
注意事項： 由於屋齡已達 15 年，建議在簽約前委託專業檢驗師確認房屋內部結構與管線狀況，並確認社區大修基金提撥情形，以保障長期居住品質。若價格能透過議價達成共識，此物件是兼具自住與資產配置的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
