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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.176坪 建物登記
參考單價 40.3 萬/坪
主建物面積22.388 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上
管理方式保全公司
管理費2569 元/月
管理描述7707/季繳
鄰近學校 市立長安國小 市立中山國中
鄰近公園 惠民公園
生活機能中義市場、櫻花黃昏市場、全聯、家樂福
附近交通文心櫻花捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件屬於「地段與機能優先」的選房策略。對於家中有就學需求或依賴捷運通勤的買方而言，該地點的優勢極大，且正三房、含車位、低管理費的條件在同價位區段中具備稀缺性。雖然屋齡近 30 年與低樓層為明顯缺點，但若能接受機械車位的不便性，並透過專業勘驗確認社區公共基金與建築維護狀況，此屋仍是西屯區內性價比極高的選擇。建議購屋者仔細檢視貸款年限限制，並考慮是否需預留翻新預算以改善居住環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
