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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
62.5坪 建物登記
參考單價 23.33 萬/坪
主建物面積59.5 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述別墅車庫
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校東陽國小、學甲國中
鄰近公園學甲蔗場
生活機能學甲公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於以自住、長期居住或家族共居為主要需求的購屋者而言，值得優先考慮。主要理由在於其「低單價新屋」的優勢，加上 4 房 4 衛的實用格局與孝親房設計，非常適合多代同堂的家庭。優質的廚房與衛浴設備也降低了入住後的翻修成本。
然而，若您抱持「短期投資獲利」的預期，則需謹慎評估。學甲區屬於鄉鎮型區域，房產流動性相對較弱，且總價 1458 萬元在當地屬於高價標的，未來轉手時可能會面臨客群較小的挑戰。建議在決定購買前，務必實際走訪確認車位權狀歸屬，以及驗證距離 84 號快速道路近處是否會有噪音干擾，確認符合您的生活偏好後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
