篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2120萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
58.46坪 建物登記
參考單價 36.26 萬/坪
主建物面積53.66 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述別墅車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近公園南簡公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得考慮購買，但建議謹慎核對資訊後再決定。
主要理由如下： 首先，居住品質極高，1 年屋齡配合 4 衛 6 房的超大格局，對於追求寬敞空間與新穎設備的買家來說吸引力十足，且獨立車庫與鄰近公園的優勢能提升生活便利性。
然而，潛在風險需釐清。一是標題中的「嘉義」與實際地址「台中梧棲」不符，這可能是房仲關鍵字堆疊或資訊標註錯誤，務必確認房屋權屬與經紀人專業度；二是沿海地質問題，4 樓屋型若無電梯對長期居住可能有體能負擔，且需確認當地是否有淹水紀錄。若您預算充裕且能接受 4 樓高度，這是一棟能滿足多年居住需求的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
