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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
16.33坪 建物登記
參考單價 48.25 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積16.33 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述附近停車
詳細資訊
土地面積13.61 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大崙國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但執著於「自有透天」與「中壢核心地段」的首購族或小家庭而言，具備相當的吸引力。最大優勢在於 838 萬的低總價門檻，讓擁有土地持份的夢想得以實現，且房屋狀態新穎，適合即買即住。
然而，購屋前必須務必確認「增建 4 樓」的合法性與產權狀態，並預留足夠的預售款或自備款以應對老屋貸款限制。綜合考慮，若您重視生活機能與低總價入手機會，且能接受高單價與老屋維護成本，此物件值得安排實地看屋並尋求專業建築顧問評估；但若對房屋年限極為敏感或期望高投資報酬率，則需謹慎評估其長期持有成本與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
