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竹北買房找子玹 低總價首選 晴園鄉榭|高樓景觀3+1房

新竹縣 竹北市 新溪街

1498萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

44.945坪 建物登記

參考單價 33.33 萬/坪

主建物面積26.514 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區晴園鄉榭

附屬建物面積2.441 坪

共同使用15.99 坪

土地面積7.724 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2410 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校新社國小 竹北國中

鄰近公園舊社橋河堤

生活機能竹北市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

玹妹

永義房屋 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(114)登字第488035號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算敏感但追求居住品質與生活機能的購屋者來說,具有相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比突出:在竹北地區,能以 1498 萬元的總價購得含車位的近 45 坪三房,單價與總價在當前市場中均具競爭力。
  2. 居住舒適度:高樓層搭配三面採光與 3+1 房彈性格局,能滿足一般家庭長期居住的空間需求,且鄰近學校與市場,動線優越。
  3. 需注意之點:購屋者需考量 18 年屋齡的潛在維護成本,以及坡道機械式車位可能帶來的生活便利性限制。若能接受上述條件,此屋是自住兼置產的穩健選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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