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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1695萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.67坪 建物登記
參考單價 47.52 萬/坪
主建物面積20.89 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校鶯歌國小.鶯歌國中
鄰近公園北鶯公園
生活機能建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於通勤族或注重生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的賣點在於火車站前的便利交通以及邊間戶型的採光通風優勢，加上 35.67 坪規劃 3 房 2 衛，空間機能性高，尤其適合小家庭或需要在家辦公的人士。
然而，鑑於屋齡已達 21 年，建議購屋者在簽約前務必仔細檢視社區的管理費收支與公共設備維護狀況，並預留一筆未來的維修備用金。此外，由於未包含車位，您需先確認周邊是否有停車空間或月租方案。總體而言，若您追求高 CP 值且能接受舊大樓的維護議題，這是一個兼具實用性與交通便利性的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
