篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
50.02坪 建物登記
參考單價 35.15 萬/坪
主建物面積24.83 坪
樓別/樓高2樓 / 18樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述5904/雙月
鄰近學校大橋國中、小
鄰近公園社區公園
生活機能尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重生活機能與居住空間」的買房者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其坐落於台南永康成熟的大橋商圈核心，鄰近醫療與文教資源，且屋齡新、坪數寬敞，能提供舒適的居家體驗。
然而，低樓層（2 樓）是此標的的主要扣分項，可能會影響採光、隱私及安全性，且大坪數 2 房的規格在未來轉手流動性上可能不如常見的三房產品。建議買房者優先確認車位是否計入總價，並評估自身對低樓層的接受度。若能接受低樓層特性並確認車位成本，此標的值得列入考慮，尤其是作為首購或自住使用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
