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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1390萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
58.413坪 建物登記
參考單價 23.8 萬/坪
主建物面積33.423 坪
樓別/樓高13~14樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4850 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校海佃國小，立興大學城
鄰近公園恐龍公園
生活機能傳統市場
附近交通海佃公車站，北外環到
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間且預算控制在 1500 萬以內的買家來說，具備相當高的實惠性。主要優勢在於以 1390 萬總價獲得 58 坪含車位及四房格局，單價與總價在安南區相當有競爭力，且高樓層能避開低樓層的雜訊與隱私問題。然而，購買前必須實地確認 28 年屋齡的社區維護狀況，以及樓中樓格局是否符合家中長輩或孩童的使用習慣。若您重視學校資源與家庭居住空間，且能接受老屋特性，此為值得考慮之優質選物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
