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台中房產許哥Clay 富宇質青勤美生活近捷運藍線兩房平車

台中市 西區 西屯路

1880萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.808坪 建物登記

參考單價 55.61 萬/坪

主建物面積13.652 坪

樓別/樓高5~5樓 / 12樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區富宇質青

附屬建物面積1.703 坪

共同使用18.453 坪

土地面積5.675 坪

電梯無

管理方式保全系統

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校篤行國小、五權國中

鄰近公園臺中公園

生活機能 臺中市公有第二零售市場

附近交通茄苳腳站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許巖鎮&許淮勝

北屯崇德興安 加盟店

經紀業名稱中孚地產股分有限公司

證號(102)中市經紀字第01135號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「注重生活便利度」的首購族或「長期投資」的買家來說,值得列入考慮。

主要購買理由如下:

  1. 地段價值穩健:西屯路交界屬於台中市核心生活圈,擁有成熟的商圈與公園資源,自住舒適度與未來保值性俱佳。
  2. 性價比高:在市中心地段能提供包含平面車位的 2 房新成屋,單價約 55.6 萬/坪,對於包含建商品牌裝潢與家電配置的條件而言,性價比算為合理。
  3. 居住純淨度高:純住宅社區無店面干擾,且為富宇建設的社區,管理與品質通常有保障。

建議考量事項:若您對噪音敏感,建議親自於不同時段到現場感受三面臨路的交通干擾情況;此外,1 衛 2 房的格局若考量未來家庭人口增加,需評估是否會面臨空間不足的問題。綜合而言,這是一個適合追求市中心生活便利與新穎居住條件的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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