篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
65.66坪 建物登記
參考單價 69.75 萬/坪
主建物面積45.79 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 27 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.19 坪
共同使用16.68 坪
土地面積12.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校民安國小 光華國小 裕民國小 丹鳯國小,中,高 福營國中
鄰近公園四維公園 富國公園
生活機能四維市場 裕民市場 西盛市場 全聯 便利商店 好室多
附近交通多線公車站牌 丹鳯捷運站 65快速道路
特色描述
地圖
AI 分析
此物件位於新北市新莊區八德街，具備「正路邊、邊間」等黃金店面特性，且鄰近捷運站與成熟商圈，人潮基礎穩固，非常適合尋求穩定租金收益或經營實體店面的買家。然而，考量屋齡已達 27 年，且單價接近 70 萬元，建議買家需詳細評估租金報酬率，並預留後續整修資金以應付建物老化問題。若您偏好高曝光度的成熟地段並具備長期持有心態，此物件值得列入考購清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
