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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
8.12坪 建物登記
參考單價 295.32 萬/坪
主建物面積4.882 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費800 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校光明國小 博愛國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹北或台元科技園區工作的家庭購屋者而言，具備相當高的置產價值。主要建議購買的理由在於「空間效能」與「地段穩定性」。首先，總坪數已包含車位，且擁有超大陽台與方正格局，實質居住空間寬敞，符合家庭長期居住需求。其次，社區位於成熟商圈，生活機能完善，加之住戶單純與交通四通八達的優勢，能確保未來的保值能力與流動性。
然而，建議您在決標前實地走訪，確認 5 樓在特定時段的採光與日照情況，並查詢社區管理費與公共維修基金的使用狀況，以確保 13 年屋齡的房產維護品質符合預期。若您能負擔此預算並重視生活品質與通勤便利，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
