篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1958.4萬 拍賣價(含車位)
格局
49.35坪 建物登記
參考單價 39.68 萬/坪 原價 2448 萬
主建物面積25.47 坪
案號114蘭172108
法院別新北地方法院
投標日115/11/85
保證金392 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況不點交
樓別/樓高8樓 / 9樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2-55
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於捷運南勢角站周邊，樓層與坪數配置均符合一般家庭對居住空間的需求，且價格若能在第二、三拍成交，預期將具市場競爭力。然而，作為法拍物件，此案最顯著的特徵為「不點交」且存在第三人佔有糾紛。
是否值得購買： 不建議一般購屋者購入。
主要理由：
除非買家具備深厚的法律背景、意圖處理產權糾紛作為長期投資，或資金充裕且能忍受長期無法取得房屋使用權的風險，否則應優先選擇「有點交」或產權無爭議的物件，以保障購屋權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
