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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價(含車位)
4房(室)4廳3衛 格局
54.82坪 建物登記
參考單價 15.65 萬/坪
主建物面積47.62 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積7.2 坪
土地面積23.87 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限但對空間有需求的購屋族群。
此物件最大的賣點在於「高 CP 值」與「交通便利」。總價 858 萬入主 50 坪以上透天厝，在楊梅後站區域具有顯著優勢，尤其適合預算受限但需要寬敞生活空間的家庭。台 66 與台 31 線的連接性也能有效縮短通勤時間。
然而，買家必須正視「32 年屋齡」帶來的風險。在議價時建議預留一筆整修與結構檢測預算，並事先與銀行確認貸款條件，避免因屋齡因素影響貸款成數或年限。若您不介意老宅外觀，且規劃好未來翻新方案，這將是一筆具備居住實用性的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
