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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
1衛 格局
40.154坪 建物登記
參考單價 44.83 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式保全公司
管理費3540 元/月
管理描述季繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新竹市北區湳雅核心商圈，地段優勢明顯，對於追求租金收益或需要一樓臨街空間的買方來說，具備相當吸引力。其大面寬與採光優勢，加上管理完善，能提供舒適的使用體驗。然而，屋齡近 30 年且僅有一衛，加上住宅與店面標示的用途界定，需特別留意銀行貸款成數與未來轉手流動性。
購買建議： 值得購買，但需視買家目的而定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
