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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
328萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
29.92坪 建物登記
參考單價 10.96 萬/坪
主建物面積29.92 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.96 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校僑德國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求「高坪效」且預算有限的首購家庭，或打算長期持有的自用型購屋者。最大吸引力在於以 328 萬的總價入手 4 房透天，並擁有學區資源，對於有小孩的家庭而言性價比相當突出。然而，購屋者必須正視 45 年屋齡帶來的維修風險，以及「住商用」身分對貸款與轉手的影響。若您不打算短期炒作，且能接受老屋翻修的潛在成本，這是一筆值得考慮的交易；但若您對新舊度極度敏感或追求高流動性，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
