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旗山嶺口交流道旁|商住兩用邊間美透天|大地坪好規劃 北高雄房市專家

高雄市 旗山區 旗南三路

899萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

31.4坪 建物登記

參考單價 28.63 萬/坪

主建物面積31.4 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積43.47 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李莉蓁

楠梓高大展昕 加盟店

經紀業名稱展昕不動產有限公司

證號(110)登字第397685號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「預算有限但需多房空間」或「投資收租需求」**的買家。

是否值得購買: 取決於您的購屋目的。若主要目的為投資或家庭成員多、需低成本置產,此物件因價格與地段優勢,具備較高入手價值;若為追求高品質自住或擔心老屋隱憂,則需慎重新增修成本與貸款條件評估。

主要理由:

  1. 地段優勢明確:鄰近國道 10 號交流道,交通便利性支撐基本租金需求。
  2. 資金門檻低:總價不到千萬元即可取得 5 房透天,極具吸引力。
  3. 風險需控管:45 年屋齡為最大變數,建議務必聘請專業鑑定檢查結構與管線,並確認銀行貸款年限是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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