篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1545萬 拍賣價
格局
38.6坪 建物登記
參考單價 40.03 萬/坪 原價 1929 萬
主建物面積30.93 坪
案號114竹117264甲
法院別新北地方法院
投標日115/11/10
保證金309 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.67 坪
增建坪數24.67 坪
土地面積9.26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備顯著的地段優勢與價格競爭力，適合具備一定風險承受能力的投資型購屋者。主要考量在於屋齡已高達 48 年，且包含近 25 坪的未登記增建，這意味著購屋者需承擔未來可能的違建拆除風險與法律糾紛，同時無法將此部分面積登記為自有產權。此外，由於無法實際看屋且可能有債務人占住情況，交屋過程存在不確定性。若您是初次購屋者或追求居住安穩性，建議謹慎評估或優先選擇有電梯、產權完整之物件；若您追求高槓桿投資且能承擔法律與整修風險，可留意後續拍賣之價格調整情況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
