篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1612.9萬 拍賣價
4房(室)2廳3衛 格局
60.22坪 建物登記
參考單價 26.78 萬/坪 原價 2016 萬
主建物面積54.45 坪
案號115職二180金
法院別台灣金融資產服務股份有限公司
投標日115/11/18
保證金322.6 萬元
拍賣情況待標
拍次四拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.77 坪
增建坪數12.39 坪
土地面積16.83 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間與特定學區資源的買方而言，具有吸引力，但不建議初次參與法拍或風險承受度低的購屋者購買。
主要理由如下： 首先，地段與坪數是該物件的亮點，60 餘坪的大坪數加上永康公園與成功國小的地段，對於多人口家庭或投資收租有一定吸引力，且法拍價可能帶來低於行情的價格空間。然而，該物件的風險係數極高。屋內實際狀況無法查看、違建部分約 12.39 坪將面臨拆除且無產權保障，加上現住人可能導致無法順利點交，這些都是購屋者必須承擔的潛在成本與麻煩。若買方具備相關專業知識，並願意為了價格與空間承擔上述風險，方可考慮進場參與第二或第三階段拍賣，否則應審慎評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
