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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
54.19坪 建物登記
參考單價 33 萬/坪
主建物面積50.09 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：值得購入，適合追求大空間與隱私的家庭族群。
主要理由： 此物件具備「輕屋齡」與「低持有成本」兩大核心優勢。屋齡僅 5 年意味著買家入住後無需投入鉅額裝修預算，且透天別墅型態無高比例公設負擔，實際使用坪數高。對於在嘉義民雄或周邊工作、且家庭成員結構穩定（如三房需求）的買家而言，此物件能提供比大樓更佳的採光通風與生活隱私。然而，買家需考量該鄉鎮區域的轉手流動性較市區慢，以及 3 樓樓層對行動不便者的限制，建議確認自身長期居住規劃後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
