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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
24.98坪 建物登記
參考單價 51.24 萬/坪
主建物面積23.92 坪
樓別/樓高1~50樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
土地面積8.55 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校翠屏國小 國昌國中
生活機能德賢商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「自住兼工作室」或「學區置產」族群。其最大賣點在於翻新後的居住品質與商圈學區優勢，尤其適合需要臨街面作為工作室的人。然而，每坪 51 萬的單價在 44 年屋齡的公寓中偏高，且 5 樓無電梯的條件將限制未來轉售對象。
購買建議：若您計畫長期自住或經營工作室，且不介意高樓層通勤，此屋因翻新良好而值得考慮。但若您重視資產保值與轉售流動性，建議謹慎評估高單價與老屋風險。務必現場確認實際樓層與店面使用許可，避免因資訊落差產生爭議。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
